產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理作為物業(yè)管理行業(yè)的重要業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展的基礎和保證，已成為產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構升級、服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要力量。

在“一三四五”戰(zhàn)略引領下，康橋悅生活深耕產(chǎn)業(yè)園賽道，持續(xù)夯實“悅商管”優(yōu)勢，通過多維賦能，以“招商+運營+資產(chǎn)管理+物業(yè)服務”四位一體模式，致力于為不同的客戶、不同的產(chǎn)業(yè)提供多樣化和高規(guī)格的服務，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，助推產(chǎn)城融合發(fā)展，創(chuàng)造更大的價值。

科技賦能 提升服務效率

作為行業(yè)領先的科技賦能型企業(yè)，康橋悅生活擁有通過高新技術企業(yè)認證的全資子公司——河南悅?cè)ぞW(wǎng)絡科技有限公司，并先后投入近億元，打造了先進的物業(yè)管理和智慧科技服務平臺，建立了數(shù)據(jù)可視化運營指揮系統(tǒng)、設備設施智能化系統(tǒng)、康云優(yōu)家APP等線上服務觸點體系，實現(xiàn)對物的智能管理以及對人的高效服務，極大提高了運營效率和客戶滿意度。目前，已經(jīng)取得中華人民共和國版權局登記的計算機軟件著作權62項。

悅生活攜手海康威視建立聯(lián)合實驗室，將AI算法、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術納入管理體系，為企業(yè)快速發(fā)展、安全運營保駕護航。比如，人臉識別門禁系統(tǒng)具備人臉識別、甄別身份、辨別隸屬公司等功能，可有效阻攔陌生人隨意進出，減少外來安全隱患;紅外溫控溫感智能消防設施、連接至物業(yè)服務中心平臺端口的智能報警器、六方對講設備等應用，實現(xiàn)園區(qū)消防智能化;設施設備管理平臺，用數(shù)字化技術來監(jiān)測、管理能源使用情況，方便企業(yè)全面掌握設備的能耗和運營情況，有效實現(xiàn)節(jié)能降耗。憑借數(shù)字化、信息化、智慧響應化等科技化應用效果，悅生活受到園區(qū)企業(yè)和甲方的廣泛稱贊。

文化賦能 打造創(chuàng)意園區(qū)

伴隨著城市的快速發(fā)展以及人們生活方式的變遷，更加契合現(xiàn)代生活方式的“美好生活”場景就顯得更為重要，而鄭州二砂文化創(chuàng)意園、青島闖創(chuàng)驛產(chǎn)業(yè)園正是悅生活在文化領域助力城市發(fā)展的實踐與探索。

回歸文創(chuàng)園的本質(zhì)，悅生活深度挖掘文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的需求，通過園區(qū)改造、外部合作以及資源整合等方式完善服務和配套，打造爆款文創(chuàng)IP，賦能招商運營，吸引眾多企業(yè)入駐。觀看藝術影展、欣賞音樂表演、品逛創(chuàng)意市集、暢快奇幻涂鴉等文創(chuàng)活動，將園區(qū)打造成集文化創(chuàng)意、科創(chuàng)服務、旅游休閑為一體的綜合性高品質(zhì)文創(chuàng)園區(qū)，以更加廣闊的視角構筑文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，反哺園區(qū)的營商環(huán)境，助推區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，讓城市生活更美好。

生活賦能 保障衣食住行

一般而言，產(chǎn)業(yè)園區(qū)對住宿、餐飲、出行等生活服務有較大的需求。如何創(chuàng)造更好的生活條件，幫助園區(qū)企業(yè)留住人才，也成為物業(yè)服務企業(yè)所關注的重點。

助力企業(yè)發(fā)展，服務企業(yè)員工。悅生活深化“物業(yè)服務+生活服務”的多元經(jīng)營模式，發(fā)揮增值服務優(yōu)勢，延伸服務邊界，保障園區(qū)企業(yè)員工的衣食住行，增強便利感、幸福感和獲得感，進而帶來員工的穩(wěn)定性。為讓園區(qū)物業(yè)服務更有溫度、讓園區(qū)運營更有深度，悅生活積極布局或引進生活超市、便民餐廳、快遞驛站、咖啡店、便利店、洗衣店、理發(fā)店、鮮花店、藥店等日常生活中高頻使用或高效利用的配套設施;同時，考慮到部分園區(qū)人員出行的需求，悅生活通過安裝充電樁等設備，為客戶提供綠色低碳的能源管理服務，幫助更多的客戶實現(xiàn)綠色低碳管理要求。

企業(yè)賦能 構建四位一體服務模式

如何讓產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)招得來、留得住、發(fā)展好?悅生活走出“招商+運營+資產(chǎn)管理+物業(yè)服務”四位一體發(fā)展模式，頗受園區(qū)企業(yè)和相關部門認可。

作為上市公司、百強物業(yè)企業(yè)，悅生活借助自身的品牌影響力，通過多維賦能構建園區(qū)一體化運營體系，提升園區(qū)市場競爭力，聚焦產(chǎn)業(yè)園招商全鏈條，對所服務的企業(yè)進行增量投資招商或配套產(chǎn)業(yè)招商，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群發(fā)展。

專業(yè)的運營能力，讓悅生活在激烈的市場競爭中脫穎而出。除了為入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)提供一站式的園區(qū)運營服務外，悅生活還將多種運營業(yè)務能力進行整合，提供更加多元化的服務。比如，悅生活針對性地衍生出科技創(chuàng)新、公共服務、企業(yè)管理、人文社區(qū)等一體化服務平臺，打造功能綜合化、招商精細化、產(chǎn)業(yè)集群化、運營多元化、服務智能化的產(chǎn)業(yè)園服務體系，多融互動、串聯(lián)上下游資源，實現(xiàn)項目產(chǎn)、學、研一體化運營管理。為了滿足園區(qū)企業(yè)的多樣化需求，在以上服務平臺中，悅生活還提供政策宣傳服務、人才引培服務、科技創(chuàng)新服務、品牌推廣服務、行政后勤服務以及生活服務等特色服務和增值服務，以空間運營多元化業(yè)態(tài)深度融合，賦能園區(qū)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)快速成長。

不止于此，悅生活在產(chǎn)業(yè)園區(qū)還推出“物業(yè)銷售+物業(yè)租賃+產(chǎn)業(yè)服務+產(chǎn)業(yè)投資”的全產(chǎn)業(yè)鏈服務模式，為園區(qū)提供房屋中介、房產(chǎn)業(yè)務代理、閑置空間出租、停車場管理、銀企對接、投融資對接、上市咨詢等服務，助力產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)盤活，激活產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新動能。

目前，悅商管服務體系包括天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、二砂文化創(chuàng)意園、中機六院高科技信息園、漢威物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園、衛(wèi)華智能起重產(chǎn)業(yè)園、青島闖創(chuàng)驛產(chǎn)業(yè)園等多個知名項目，涵蓋信息技術、文創(chuàng)園區(qū)、勘察設計、物聯(lián)網(wǎng)、起重裝備、學術科研等產(chǎn)業(yè)。

悅生活部分在管產(chǎn)業(yè)園區(qū)

天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園

二砂文化創(chuàng)意園

中機六院高科技信息園

漢威物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園

衛(wèi)華智能起重產(chǎn)業(yè)園

青島闖創(chuàng)驛產(chǎn)業(yè)園

未來，康橋悅生活將持續(xù)豐富產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎配套服務，根據(jù)客戶差異化需求，提供個性化的增值服務，為客戶創(chuàng)造更加美好的服務體驗，為推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量運營發(fā)展貢獻積極力量。